Se vende espectacular villa de lujo de diseño moderno en la exclusiva urbanización «La Corona» de Jávea con vistas al mar 

Se vende espectacular villa de lujo de diseño moderno en la exclusiva urbanización «La Corona» de Jávea con vistas al mar.

La propiedad dispone de 5 habitaciones, 7 baños, salón, cocina, terraza, 2 piscina privadas de tipo Infinity Pool, 473 m² de terrazas, 1100  m² construidos, distribuidos en 3 plantas comunicadas por un ascensor interior, se ha construidos sobre una parcela de 1600 m² al estar en Jávea esta cerca de bares, restaurantes, cafeterías, tiendas y mas ,si estas buscando una propiedad con la que disfrutar del sol, el mar, el buen tiempo y todas las ventajas que ofrece la vida en la costa, no lo dudes llama ahora y solicita una visita sin compromiso, no dejes escapar esta oportunidad y empieza a vivir «La Bella Vita» a las orillas del Mar Mediterráneo.

 

MEMORIA DE CALIDADES

Control Técnico y Seguro Decenal:

 Seguro de responsabilidad decenal frente a daños estructurales.

 Control de calidad de la edificación a cargo de laboratorio de ensayos homologado.

 Control energético realizado por empresa homologada.

 OCT realizada por empresa homologada.

 Instalación de circuito cerrado teléfono de video portero con visión panorámica del acceso

 

Exteriores:

 

 Dos piscinas desbordantes, en planta baja y planta semisótano.

 Cerramiento exterior de calle mediante muro de mampostería y valla metálica.

 Barandillas de terrazas empotradas de vidrio.

 Iluminación mediante luminarias empotradas LED en todo el perímetro de la vivienda.

 Puerta general de acceso a garaje motorizada marca HORMANN o similar.

 Parcela ajardinada, con arbolado y sistema de riego.

 Rampa de acceso y aparcadero pavimentados mediante adoquines.

 

Estructura y cerramientos:

 

 Estructura de hormigón armado

 Muros de sótano de hormigón armado con impermeabilización EPDM, grava con sistema de drenaje en todo el perímetro de la vivienda.  Cerramientos exteriores e interiores realizados con ladrillo cerámico acústico de panal.

 Aislamiento térmico-reflexivo de terrazas transitables marca WURTH.

Carpintería exterior e interior

 Carpintería exterior de aluminio de marca SCHUCCO con rotura de puente térmico serie ASE 70 en correderas y AWS 65 BS de hoja oculta en fijos y aperturas oscilobatientes con herraje oculto SimplySmart, acabado negro mate.

 Doble acristalamiento laminar en todas la ventanas y puertas correderas con protección solar “Guardian Sun”.  Puerta de seguridad con bisagras antirrobo.

 Estores motorizados en toda la vivienda.

 Puertas interiores de DM color blanco mate de suelo a techo.

 Armarios empotrados de DM color blanco mate de suelo a techo completamente equipados.

Pavimentos y revestimientos:

 Pavimento porcelánico de gran formato en toda la vivienda, porches, terrazas y piscinas marca PORCELANOSA.

 Muros exteriores alicatados con pizarra natural de gran formato AIRSLATE marca PORCELANOSA.

 Baños alicatados mediante revestimiento cerámico de gran formato XLIGHT PREMIUM marca PORCELANOSA.

 Fachada continúa con revestimiento monocapa y capa mineral COTEGRAN.

 Pintura lisa plástica acabado mate en interior y exterior.

Fontanería y electricidad:

 Sistema Domótica NIESSEN FREE-HOME con control de estores, iluminación piscina e iluminación exterior y video portero.

 Mecanismos NIESSEN.

 Calefacción mediante suelo radiante y aire acondicionado por conductos con termostato independiente en cada dependencia, sistema AIRZONE.

 Sanitarios de porcelana color blanco, muebles, lavabos y grifería de marca ROCA y HANSGROHE y GEBERIT.

 Bomba de calor aire-agua de alta eficiencia energética clase A+ Toshiba sistema monobloc con rejillas lineales de marco reducido.

 Conexión a internet, instalación telefónica y televisión en todos los dormitorios, salón, cocina y estancias en planta sótano.

 Video portero e Instalación de alarma con detectores.

Cocina:

 Mobiliario de cocina con acabado de Nogal americano.

 Sistema de herrajes New Darwin. Herrajes de cajones y gavetas modelo Architect.

 Zona de columnas de vitrina con perfil oculto, cristal parsol e iluminación interior.

 Bancada de gres porcelanico INALCO, modelo Storm en dos niveles. Fregadero integrado en Silgranit de la marca BLANCO con función osmosis.

 Electrodomesticos de gama alta , marca NEFF, totalmente integrados con
Horno de vapor 100 %, microondas, cafetera, lavavajillas, frigo, congelador, campana extractora integrada en placa de inducción con salida de humos hacia el exterior y vinoteca integrada de dos temperaturas.

Nota: esta Memoria de calidades quedará sujeta a modificaciones que técnica o jurídicamente sean de obligado cumplimiento o aquellas que la Dirección Facultativa de la obra considere necesarias, siempre que se mantenga el nivel de calidad.